سوالات مرتبط با " اعتبار ایمیل در دادگاه , اسناد الکترونیکی در دادگاه , جعاله , ادله الکترونیکی , دلیل الکترونیک , تنفیذ معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اعتبار ایمیل در دادگاه , اسناد الکترونیکی در دادگاه , جعاله , ادله الکترونیکی , دلیل الکترونیک , تنفیذ معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اعتبار ایمیل در دادگاه , اسناد الکترونیکی در دادگاه , جعاله , ادله الکترونیکی , دلیل الکترونیک , تنفیذ معامله " مشاهده کنید.

قرارداد جعاله
باسلام. بابت يك سری كارهای حقوقی و ثبتی چند قطعه زمين با مالكين زمين قرارداد جعاله تنظيم نمو ده ام و متاسفانه يكی از مالكين كه قرارداد جعاله را امضا كرده اند فوت شده است از آنجايی كه اجرت من درصدی از زمين در صورت رسيدن به نتيجه می باشد در صورت حصول نتيجه در آينده آيا وراث ايشان می توانند به قرارداد ...
مشاهده
قرارداد مالی
با سلام. بابت كارهای ثبتی و حقوقی چند قطعه زمين قرارداد جعاله با مالكين زمين امضا كرده ام و پس از به نتيجه رسيدن، اجرت بنده ٥٠ درصد از فروش هر قطعه زمين می باشد. سئوال بنده اين است كه اگر بابت كارهای حقوقی زمين وكيل بگيرم و ٣٠ درصد از مبلغ جعاله را به وكيل واگذار نمايم. آيا مالكين ميتوانند سهم مرا ك...
مشاهده
تنفیذ ضمنی و فعلی
سلام علیکم نمونه ای از روشهای تنفیذ ضمنی معامله فضولی را نام ببرید؟...
مشاهده
سوال
سلام فسخ جعاله در اثنا عمل رو اگه میشه توضیح دهید؟...
مشاهده
تنفیذ معامله
سلام علیکم-شخصی به فرزندش ملکی به مساحت 700متر مربع را در ضمن قولنامه و اقرارنامه (قرارداد واگذاری) انتقال داد. بعد از چندسال 100متر از آن را (فضولی) به فرزند دوم ضمن اقرارنامه واگذار کرد. و تعهد رسمی داد که من مسئولیت معترضین احتمالی را بر عهده می گیرم. بعد از چند ماه فرزند اول به دفترخانه اسناد رس...
مشاهده
قرارداد جعاله
سلام. آيا مي شود قرارداد جعاله را در قالب عقد لازم تنظيم نمود كه حتي بعد از فوت جاعل هم فسخ نشود و وراث جاعل ملزم به رعايت مفاد قرارداد باشند ؟؟ ممنون...
مشاهده
اعتبار ایمیل در دادگاه
سلام. شخصی به صورت فضولی قرارداد جعاله را از طرف جاعل امضا کرده است و جاعل طی ایمیلی که برای عامل فرستاده است رضایت خود را اعلام کرده است و عنوان کرده است قرارداد مذکور مورد تایید شان است. آیا این ایمیل در دادگاه مورد تایید است و اعتبار دارد ؟؟ و آیا می توان با این ایمیل ثابت کرد که جاعل قرارداد را ...
مشاهده
تنفیذ معاملات
سلام. شخصی در سال 57 بدون اطلاع مالک زمین و بدون وکالت از مالک زمین به صورت فضولی املاک ایشان را با بیع نامه می فروشد. سپس هشت سال بعد به مالک زمین مراجعه می کند و به بهانه اینکه برای املاک ایشان مشتری دارد از او یک وکالت فروش در سال 65 می گیرد . آیا معاملاتی که قبل از وکالت فروش انجام داده است و اص...
مشاهده
تنفیذ معامله
قطعه زمینی از شخصی خریداری کرده ام که شخص فروشنده مالک نبوده است و وکالتا از طرف مالک زمین فروخته است که وکالت هم در زمان معامله از طرف مالک زمین نداشته است. شخصی که به طور فضولی زمین را فروخته است اخیرا در مورد همین زمین از مالک زمین وکالت فروش گرفته است . ولیکن نه شخص فضول که اخیرا در مورد این زمی...
مشاهده
تنفیذ معامله
سلام حضور وکلای گرامی و با تشکر از خدمات شما بزرگوران.
بنده مقیم کانادا هستم و از روی اعتماد وکالت مدیریت ملک خود را به یکی از بستگان خود دادم. اما متاسفانه ایشان بدون اطلاع من ملک را به فروش رسانده اما خوشبختانه با اطلاع من از درون خانواده ایشان از ارسال وکالت نامه خودداری کردم و نسبت به فسخ ...
مشاهده
تنفیذ معامله
بنده بابت طلب از شخصی 1 دانگ از منزلش رو در بنگاه خریداری کردم و 5 ماه مهلت تسویه حساب گذاشتم بعد از 5 ماه نتوست تسویه انجام دهد. شرایط تنفیذ معامله به چه شکل میباشد. طرف ادعا کرده که معامله صوری بوده و باید باطل بشه...
مشاهده
نافذ شدن فروش و انتقال قطعی سرقفلی
با توجه به انکه سرقفلی درزمان تحقق اجاره نامه بین مالک و مستاجر و روابط اجاری ایجاد میشود ,
سوال:

ایا فروش سرقفلی تحت قانون ١٣٥٦ بدون تنظیم اجاره نامه رسمی سرقفلی جدید برای خریدار نافذ و فراییند انتقال قطعی و کامل است یا خیر ?
در صورتی که خریدار سرقفلی تحت قانون ١٣٥٦ را ب...
مشاهده
تنفیذ معامله فضولی
ماده 247 قانون مدنی در مورد انتقال مال غیر تصریح می کند که اگر مالک پس از وقوع معامله آن را اجازه کرد، در این صورت معامله صحیح و نافذ است.
ماده 248 اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضا عقد نماید.
ماده 352 مدنی نیز می گوید بیع فضولی نافذ نیست مگر ب...
مشاهده
وكيل حقوقى براى انجام قراردادها و قرارداد جعاله نياز به مشاوره دارم
قرارداد جعاله براى فروش ملك و براى حسن انجام پرداخت فروشنده را بصورت حقوقى براى دريافت پس از فروش مى خواهم مشاوره بگيرم و درصورت لزوم با وكلاى شما هماهنگ كردم براى داشتن وكيل...
مشاهده
قرارداد جعاله
سلام قرارداد جعاله با شخصی بابت انجام امور ثبتی تنظيم كرده بودم وليكن به علت اينكه عامل كار را نيمه كاره رها كرده بوده است. موضوع قرارداد را خودم انجام دادم. آيا عامل قرارداد با توجه به اينكه موضوع قرارداد را نيمه رها كرده است می تواند تقاضای كل اجرت خود در قرارداد را از اينجانب نمايد ؟؟ ( متاسفانه ...
مشاهده
تنفیذ معاملات
سلام. شخصی چندین قطعه زمین را بدون آنکه مالک زمین باشد به صورت فضولی قولنامه می کند. سپس لیستی از زمین هایی که قولنامه کرده است را تهیه می کند و مالک زمین هم امضا می کند. در این لیست هیچ اشاره ای به تنفیذ معاملات از طرف مالک زمین نشده است و صرفا لیستی است که به اطلاع مالک می رساند زمین های مذکور را ...
مشاهده
معامله فضولی
اگر مالک در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟ البته لازم به ذکر است سند ملک نزد خریدار است!...
مشاهده
قرارداد جعاله
سلام و درود

از نظر قانون در قرارداد جعاله آیا عامل حتما باید دارای پروانه دلالی باشد یا اینکه شخصی بدون پروانه دلالی می‌تواند با شخص دیگری بعنوان جاعل قرارداد جعاله ببندد؟...
مشاهده
عدم پرداخت حق الزحمه قرارداد جعاله
با سلام در سال گذشته اقدام به انعقاد قرارداد جعاله ای نسبت به معرفی قطعه زمینی به مبلغ 45 میلیارد تومان با حق الزحمه 1 میلیارد تومان به فردی جهت مشارکت در ساخت نموده ام و شرط پرداخت حق الزحمه ارائه وکالت کاری از سوی مالک و انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت بوده که محقق گردیده در صورت فسخ قرارداد مابین م...
مشاهده
قرارداد جعاله
با سلام. من برای حل مشكلات ثبتی و قضايی چند قطعه زمين موروثی با ورثه قرارداد جعاله تنظيم كرده ام (خودم هم يكی از ورثه هستم) با توجه به اينكه برای قرارداد جعاله مدت تعيين شده است و تعداد ورثه زياد ميباشد به همين دليل طی يک بند توضيح داده شده كه پس از پايان مدت قرارداد با نظر يكی از ورثه قرارداد قابل ...
مشاهده
معامله فضولی
سلام علیکم بنده 62سال عمر دارم و با پدرم درجمع اموال زحمت کشیدم. پدرم عوض این زحمات 100متر مربع زمین را به من واگذار قطعی کرد. به نوعی مصالحه کرد. پس از گذشت چندسال الان ادعا کرد که من این ملک را قبل از تو به برادرت فروخته بودم. و با تو فضولی معامله کردم. الان برادرم برای پدرم اقرار ثبتی تنظیم کرد ک...
مشاهده
تنفیذ ضمنی مالک
سلام علیکم-در صورتی که مالک معامله خود را با فضول کان لم یکن کند و اقرار کند که هیچ ادعایی به ملک ندارم، آیا معامله فضول و اصیل تنفیذ ضمنی مشود؟...
مشاهده
معامله فضولی
سلام علیکم- پدرم ملک500متری دارد و500 متر آن را ضمن اقرارنامه واگذاری به برادرم واگذار کرد. و بعد از چند سال 100 متر از آن را فضولی به من معامله کرد به نوعی صلح کرد و تعهد رسمی داد که مسئولیت معترضین احتمالی را برعهده دارد.
بعد از چند ماه برادرم به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و قرارداد با ...
مشاهده
فسخ قرارداد جعاله
سلام اگر شخصی بخواهد قرارداد جعاله را فسخ كند به چه صورت می باشد ؟؟ آيا كفايت می كند با ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به طرف ديگر اعلام كند ؟؟ ممنون...
مشاهده
تنفیذ معامله فضولی
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟...
مشاهده
شرط پرداخت حق الزحمه عامل در قرارداد جعاله
سلام و عرض ادب،

در قرارداد جعاله با موضوع تحویل گرفتن امول تصرف شده شخص (جاعل) از اشخاص متصرف، شرط شده است که: "در صورتی که در پایان مدت قرارداد، عدم تسلیم اموال از سوی عامل به جاعل به دلیل عدم همکاری‌های مورد نیاز (قانونی) از سوی جاعل باشد، عامل ولو با وجود عدم تسلیم اموال وظ...
مشاهده
قرارداد جعاله
با سلام
پدر من برای گرفتن سند مقدار زیادی زمین قرارداد جعاله با اشخاصی امضا کرده بودند که آن افراد از ناآگاهی و سن زیاد ایشان استفاده نموده و حق خود را 60٪ از زمینهایی که قرار بر گرفتن سند بود قرار دادند و در نهایت سندهای مشاعی تحویل دادند که خرج بسیار کمی برای انها داشته و در ازای این هزینه ...
مشاهده
تضمین قرارداد جعاله
در هنگام انجام قرارداد جعاله ؛ عامل طلب چک بابت تضمین پرداخت دارد در این صورت چک را چطور در قرارداد ثبت کنم
ممنون...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام